28/09/2011

PIANO CASA LAZIO – LINEE GUIDA

Posted in news tagged , , , , , , , , , , , , , , , , , a 00:15 di stefanomichelato

A questo punto appare chiaro a tutti!
SERVONO DELLE LINEE GUIDA che chiariscano tutti i punti oscuri di questa legge.
Noi riteniamo che queste linee guida che, si dice, siano in preparazione alla Regione, non siano sufficienti.
Nella legge ci sono ambiguità ed errori che solo una nuova norma con valore di legge può chiarire e dare certezza agli operatori e ai cittadini.
sarebbe utile cominciare a collezionare le interpretazioni dei vari uffici comunali.
alla faccia della semplificazione !!!
…e della certezza del diritto su cui basare tutte le ASSEVERAZIONI e CERTIFICAZIONI che i professionisti sono obbligati a produrre !!!
Speriamo che anche gli ordini professionali si attivino, a tutela della professione, dei professionisti e dei cittadini.

quanto alla reale applicabilità della norma…pare ormai difficile non notare quanto possa essere farraginoso, impervio e costoso applicare la legge.

una ultima postilla: si dice che il modo più semplice per applicare la legge sia quello che prevede un condono di fatto delle verande…
dimenticando che questo può avvenire solo con la complicità di “professionisti” che non si accorgano del reale stato di fatto dell’immobile su cui si opera!!

forse non è questa la norma che serve al Lazio e ai professionisti della nostra regione.

04/09/2011

PIANO CASA LAZIO – seconda giornata di studio ATEPRO

Posted in ..CORSI.., news tagged , , , , , , , , , , , , a 23:07 di stefanomichelato

Ieri si è svolta la prima giornata di studio del piano casa.

l’iniziativa prosegue con le stesse modalità il giorno 24/09/11.
durante l’incontro saranno presi in considerazione interventi complessi con valenza urbanistica
si ricorda che è aperta a tutti i soci in regola con l’iscrizione o a coloro che contestualmente regolarizzino la propria posizione.
la partecipazione alla seconda giornata è ovviamente aperta anche a chi non ha partecipato alla prima giornata.

Il programma dell’incontro prevede:

• lo studio dell’articolato della legge
• l’analisi dei tempi di attuazione
• programmi integrati di riqualificazione urbana, interventi di edilizia sovvenzionata, recupero dei nuclei edilizi abusivi,
• l’analisi delle modifiche alle norme regionali in ambito urbanistico e di tutela ambientale
• l’analisi dei tempi di attuazione
• pausa per colazione
• workshop – impostazione di un programma integrato di riqualificazione urbana; criticità e punti di forza per l’accesso ai finanziamenti regionali; i programmi preliminari comunali.

orario: 10.30 -18.30
Sono aperte le prenotazioni da effettuarsi entro martedi 20/09 (minimo 5 – massimo 15 partecipanti). Sarà data conferma a coloro che si saranno prenotati. È indispensabile essere provvisti di computer portatile.

02/09/2011

PIANO CASA LAZIO: Rassegna Stampa

Posted in architetti, news, roma, urbanistica tagged , , , , , , , , , , , , , , a 12:07 di alegre68

A quasi una settimana dalla pubblicazione del Nuovo Piano Casa della Regione Lazio, troviamo sul sito dell’Ordine degli Architetti di Roma una interessante RassegnaStampa che ripercorrendo le ultime tappe dell’iter di approvazione della legge arriva ad oggi.

La lettura dà un idea di quello che potrebbe essere l’impatto di questa legge sul territorio laziale ed è di supporto nella lettura del testo e vi si trovano anche alcune indicazione sui costi da affrontare nei casi in  si voglia ampliare la propria abitazione.

Rassegna stampa

Piano casa Lazio Legge regionale 13 agosto 2011, n. 10

29/08/2011

Pubblicato il Nuovo Piano Casa Lazio

Posted in ambiente, news, roma, urbanistica tagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , a 11:33 di alegre68

È stato pubblicata nel Bollettino Ufficiale della Regione Lazio del 27.08.2011 la LEGGE REGIONALE 13 agosto 2011, n. 10, il nuovo Piano Casa Lazio.

Ecco il collegamento al testo pubblicato:

Modifiche alla legge regionale 11 agosto 2009, n. 21 (Misure straordinarie per il settore edilizio ed interventi per l’edilizia residenziale sociale) e alle leggi regionali 2 luglio 1987, n. 36 (Norme in materia di attività urbanistico-edilizia e snellimento delle procedure), 26 giugno 1997, n. 22 (Norme in materia di programmi di intervento per la riqualificazione urbanistica, edilizia ed ambientale del territorio della Regione), 6 ottobre 1997, n. 29 (Norme in materia di aree naturali protette regionali), 6 luglio 1998, n. 24 (Pianificazione paesistica e tutela dei beni e delle aree sottoposti a vincolo paesaggistico), 22 dicembre 1999, n. 38 (Norme sul governo del territorio), 6 agosto 2007, n. 13 (Organizzazione del sistema turistico laziale. Modifiche alla legge regionale 6 agosto 1999, n. 14 «Organizzazione delle funzioni a livello regionale e locale per la realizzazione del decentramento amministrativo» e successive modifiche), 27 maggio 2008, n. 6 (Disposizioni regionali in materia di architettura sostenibile e di bioedilizia), 11 agosto 2008, n. 15 (Vigilanza sull’attività urbanistica-edilizia) e 16 aprile 2009, n. 13 (Disposizioni per il recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti

Nello stesso documento è pubblicata anche la LEGGE REGIONALE 13 agosto 2011, n. 12.Disposizioni collegate alla legge di assestamento del bilancio 2011-2013. che riporta all’art 1 commi 166-168 le modifiche al piano casa di cui si è scritto nel post precedente.

03/08/2011

Approvato il Nuovo Piano Casa Lazio

Posted in news, roma tagged , , , , , , a 22:14 di alegre68

Il Consiglio Regionale del Lazio ha approvato il Nuovo Piano Casa.

in attesa del testo qui trovate i contenuti della nuova legge

 

 

01/03/2011

Nuovo Piano casa Lazio: in Commissione Urbanistica l’esame degli articoli

Posted in news, urbanistica tagged , , , , , , , , , , a 14:38 di alegre68

La Commissione Urbanistica del Consiglio regionale del Lazio ha  iniziato il 28 febbraio l’esame delle modifiche al piano casa proposte dalla Giunta con  l’esame dell’articolo 1 e dei relativi emendamenti. Dopo la discussione generale la seduta è stata aggiornata prima della votazione.

25/10/2010

Nuovo Piano casa Lazio: il testo in commissione urbanistica

Posted in ambiente, architetti, geometri, ingegneri, news, roma tagged , , , , , , , , , , , , , , , , a 12:54 di alegre68

Il 22 ottobre è iniziato  l’iter di approvazione del nuovo “Piano Casa” ( in commissione Urbanistica del Consiglio regionale del Lazio, sul testo da approvare  è richiesto anche il parere di altre due commissioni, Politiche della casa e Ambiente, del Consiglio delle Autonomie Locali  e del Consiglio regionale dell’economia e del lavoro.

Ecco il testo in discussione: MODIFICHE ALLA LEGGE REGIONALE 11 AGOSTO 2009, N. 21 (MISURE STRAORDINARIE PER IL SETTORE EDILIZIO ED INTERVENTI PER L’EDILIZIA RESIDENZIALE SOCIALE), 26 GIUGNO 1997, N. 22 (NORME IN MATERIA DI PROGRAMMI DI INTERVENTO PER LA RIQUALIFICAZIONE URBANISTICA, EDILIZIA ED AMBIENTALE DEL TERRITORIO DELLA REGIONE), 16 APRILE 2009, N. 13 (DISPOSIZIONI PER IL RECUPERO A FINI ABITATIVI DEI SOTTOTETTI ESISTENTI) E 2 LUGLIO 1987, N. 36 (NORME IN MATERIA DI ATTIVITÀ URBANISTICO-EDILIZIA E SNELLIMENTO DELLE PROCEDURE)

14/10/2010

Nuovo Piano Casa Lazio: on line la bozza del testo

Posted in architetti, geometri, ingegneri, news, roma, urbanistica tagged , , , , , , , , , , , , , , , , , a 10:59 di alegre68

Dal sito dell’Ordine degli Architetti di Roma una interessante  Rassegna stampa aggiornata  sul “piano casa bis”, approvato dalla giunta regionale del Lazio e che ora dovrà passare in consiglio regionale per l’approvazione definitiva entro la fine dell’anno. Pubblicato anche  il testo della bozza di Legge.

22/10/2009

Piano casa Regione Lazio: scadenze importanti

Posted in architetti, geometri, ingegneri, news, roma, urbanistica tagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , a 20:04 di alegre68

l’assessore regionale Montino ha detto che il Piano casa sarà operativo dal 4 dicembre 2009.
noi avevamo interpretato la procedura calcolando che l’entrata in vigore fosse il 20 novembre.
questa,data ballerina, è la scadenza che avrebbero i Comuni per approvare delle norme comunali ad integrazione della legge regionale.
ATTENZIONE
TUTTI COLORO I QUALI HANNO UNA RICHIESTA DI CONCESSIONE IN SANATORIA (CONDONO) NON DEFINITA, CIOE’ ANCORA IN ITINERE DEVONO SEGUIRE LA PROCEDURA INDICATA ALL’ARTICOLO 25

Entro 90 giorni devono presentare domanda specifica (non generica) al Comune per la definizione urgente della pratica di condono edilizio.
Superato tale termine, chi non avesse fatto specifica (e non generica) domanda perde la possibilità di usufruire di questa legge.
Nel dubbio, presenterei la domanda prima del 20 novembre.

29/08/2009

Piano casa Regione Lazio: on line il testo della Legge regionale 11 agosto 2009, n. 21

Posted in architetti, geometri, ingegneri, news, urbanistica tagged , , , , , , , , , , , , , , , , , , a 15:44 di stefanomichelato

finalmente riusciamo a pubblicare il testo approvato.
ecco il link alla pagina del sito del consigliere carapella con il testo in pdf.
in altrenativa il testo puo essere letto sul sito della Regione Lazio al seguente link

la legge è stata pubblicata il 21 agosto 2009 sul BURL.

pertanto si potranno presentare le DIA o i PdC dal 20 novembre 2009 al 19 novembre 2011…

come recita l’art. 6 comma 4 : La DIA e le domande di concessione del permesso di costruire di cui al comma 2 devono essere presentate a partire dalla scadenza del termine di novanta giorni di cui all’articolo 2, comma 3 ed entro il termine di ventiquattro mesi decorrente dalla medesima scadenza

sul sito dell’ordine degli architetti di roma si puo trovare una esauriente rassegna stampa e i link al testo

per il resto…la lettura attenta del dispositivo ci permetterà, nel mese di settembre, di commentare la norma.

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