21/10/2010

EDILIZIA LIBERA DIA SCIA PDC di tutto di più

Posted in news tagged , , , , , , , , , a 08:56 di stefanomichelato

ecco un articolo esaustivo ed eloquente del caos nel quale siamo finiti
tratto dal Sole24ore
ottimo per capire come muoversi…per poi andare negli uffici competenti per le verifiche del caso!
perchè, è bene ricordarlo, in questo bel paese ogni Amministrazione interpreta e dispone (magari a dispetto delle leggi).
sul sito dell’ordine degli architetti sono riportati, oltre questo articolo, anche altri articoli interessanti per cercare di capire come districarsi (leggi articolo).

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28/03/2010

Decreto incentivi Edilizia libera

Posted in news tagged , , , , , , , , , , , a 13:44 di stefanomichelato

DECRETO-LEGGE 25 marzo 2010, n. 40

Art. 5
Attivita’ edilizia libera

1. L’articolo 6 del testo unico delle disposizioni legislative e
regolamentari in materia edilizia, di cui al decreto del Presidente
della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, e’ sostituito dal seguente:
«Art. 6 (L) – (Attivita’ edilizia libera). – 1. Salvo piu’
restrittive disposizioni previste dalla disciplina regionale e
comunque nell’osservanza delle prescrizioni degli strumenti
urbanistici comunali e nel rispetto delle altre normative di settore
aventi incidenza sulla disciplina dell’attivita’ edilizia e, in
particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio,
igienicosanitarie, di quelle relative all’efficienza energetica
nonche’ delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e
del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42,
i seguenti interventi possono essere eseguiti senza alcun titolo
abilitativo:
a) gli interventi di manutenzione ordinaria;
b) gli interventi di manutenzione straordinaria di cui
all’articolo 3, comma 1, lettera b), sempre che non riguardino le
parti strutturali dell’edificio, non comportino aumento del numero
delle unita’ immobiliari e non implichino incremento dei parametri
urbanistici;
c) gli interventi volti all’eliminazione di barriere
architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di
ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma
dell’edificio;
d) le opere temporanee per attivita’ di ricerca nel sottosuolo
che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attivita’ di
ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al
centro edificato;
e) i movimenti di terra strettamente pertinenti all’esercizio
dell’attivita’ agricola e le pratiche agro-silvo-pastorali, compresi
gli interventi su impianti idraulici agrari;
f) le opere dirette a soddisfare obiettive esigenze contingenti e
temporanee e ad essere immediatamente rimosse al cessare della
necessita’ e, comunque, entro un termine non superiore a novanta
giorni;
g) le serre mobili stagionali, sprovviste di strutture in
muratura, funzionali allo svolgimento dell’attivita’ agricola;
h) le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni,
anche per aree di sosta, che siano contenute entro l’indice di
permeabilita’, ove stabilito dallo strumento urbanistico comunale;
i) i pannelli solari, fotovoltaici e termici, senza serbatoio di
accumulo esterno, a servizio degli edifici, da realizzare al di fuori
delle zone di tipo A di cui al decreto del Ministro per i lavori
pubblici 2 aprile 1968, n. 1444;
l) le aree ludiche senza fini di lucro e gli elementi di arredo
delle aree pertinenziali degli edifici.
2. Al fine di semplificare il rilascio del certificato di
prevenzione incendi per le attivita’ di cui al comma 1, il
certificato stesso, ove previsto, e’ rilasciato in via ordinaria con
l’esame a vista. Per le medesime attivita’, il termine previsto dal
primo periodo del comma 2 dell’articolo 2 del regolamento di cui al
decreto del Presidente della Repubblica 12 gennaio 1998, n. 37, e’
ridotto a trenta giorni.
3. Prima dell’inizio degli interventi di cui al comma 1, lettere
b), f), h), i) e l), l’interessato, anche per via telematica,
comunica all’amministrazione comunale, allegando le autorizzazioni
eventualmente obbligatorie ai sensi delle normative di settore e,
limitatamente agli interventi di cui alla citata lettera b), i dati
identificativi dell’impresa alla quale intende affidare la
realizzazione dei lavori.
4. Dall’attuazione del presente articolo non devono derivare nuovi
o maggiori oneri a carico della finanza pubblica.».
….
Entrata in vigore del provvedimento: 26/03/2010

dal sito Ispolitel

ogni commento è superfluo!!!

22/03/2010

EDILIZIA LIBERA TUTTI – NO DIA ? NO, GRAZIE !!

Posted in news tagged , , , , , , , , , , , , , , , a 12:07 di stefanomichelato

alla fine pare che il governo ce la abbia fatta!
ha modificato l’articolo 6 del DPR 380 del 2001 nel quale si definisce “L’attività edilizia libera”
vedi il testo del DDL Brunetta interamente recepito, pare da fonti giornalistiche, all’art. 7 (PDF – 6MB – fonte: sole24ore.com)
Nonostante gli ordini professionali di architetti e ingegneri e le associazioni, compresa la nostra, avessero protestato e richiesto incontri e ripensamenti sul testo, motivando e argomentando, il governo è andato per la sua strada.
adesso molte manutenzioni straordinarie sono libere da DIA
male, molto male!!!

la posizione dell’ordine degli architetti di roma è chiara: Amedeo Schiattarella parla di irresponsabilità nel video di repubblicaTV

noi concordiamo con il Presidente degli Architetti romani