11.26.09
Piano Casa Lazio: se il condono non è definito
si ricorda a tutti che all’articolo 25 della Legge Regionale si prevede che coloro che hanno commesso un abuso ed hanno chiesto il condono edilizio ma NON hanno ancora ottenuto la concessione in sanatoria possano chiedere una procedura di urgenza con una lettera che deve essere inviata al Comune prima del 4 dicembre.
Il tutto per poter usufruire del piano casa quando sarà (in urgenza!) ottenuta la concessione. Non prima.
Noi abbiamo predisposto un modulo, o meglio, una lettera tipo ad uso interno che crediamo utile condividere.
qui trovate il link.
11.23.09
Ddl Brunetta – Atepro richiede un incontro tra professionisti e Ordini professionali
L’Associazione ATEPRO richiede un incontro di tutti i professionisti con gli Ordini professionali del comparto dell’edilizia al fine di definire una linea condivisa da proporre al Governo per la modifica del Disegno di Legge prima della sua discussione in Parlamento
Ddl Brunetta – Lettera dell’Ordine degli Architetti di Roma
Il Presidente dell’Ordine degli Architetti di Roma ha richiesto al Ministro Brunetta un incontro per esporre ragioni e proposte per modificare il testo del Disegno di Legge “Disposizioni in materia di semplificazione dei rapporti della Pubblica Amministrazione con cittadini e imprese e delega al Governo per l’emanazione della carta dei doveri delle amministrazioni pubbliche” approvato dal Consiglio dei Ministri lo scorso 12 novembre.
11.20.09
Quale professione domani?
Sembra che ultimamente sia stata individuata come soluzione alla crisi che attraversa il nostro paese la sistematica demolizione delle professioni tecniche.
Da un lato il Decreto del Governo sulla semplificazione delle procedure edilizie, che, ridefinendo le attività edilizie libere ( non soggette a D.I.A), propone la eliminazione di qualsiasi titolo abilitativo per la maggior parte delle opere di manutenzione straordinaria cancellando la figura del tecnico progettista; dall’altro la riforma delle casse di previdenza, tra cui inarcassa: secondo Alberto Brambilla ( presidente del Nucleo di valutazione sulla spesa previdenziale) che sta effettuando una serie di incontri con i presidenti delle casse di previdenza dei professionisti le modifiche da affrontare sono : 1) Aumentare le aliquote contributive fino al 20-22%; 2) Incrementare le annualità per la base di calcolo della pensione fino all’intero periodo lavorativo 3) Rivedere i coefficienti di calcolo per considerare l’allungamento della vita media.
Pur concordando con il fatto che sia necessario nel nostro paese semplificare le procedure edilizie, siamo sicuri che il problema sia nella presentazione di una D.I.A da parte di un tecnico incaricato?
quale figura professionale controllerà la vivibilità degli spazi abitativi e verificherà l’incidenza dell’intervento su parti strutturali dell’edificio.
Può il committente stabilirlo da solo? con quali competenze?.
Chi verificherà e con quali mezzi le comunicazioni alle amministrazioni (se non integrate da disegni e relazioni)?
Per quello che riguarda l’innalzamento delle aliquote contributive mi chiedo se sia questo il momento di asciugare ulteriormente i redditi dei professionisti.
i documenti sono tratti da il sole24ore e da il corriere
anche l‘ordine degli architetti di Roma promuove la discussione. speriamo che tutti coloro che hanno responsabilità istituzionali si muovano per evitare questo scempio.
11.06.09
Pubblicato dal Comune di Roma il bando per la riqualificazione degli immobili agricoli
Il Comune di Roma ha presentato un bando che realizza il Programma di Riqualificazione degli Immobili Agricoli dismessi o sotto-utilizzati (PRIA), programma che la Giunta aveva approvato in settembre.
Il programma è pensato per il recupero dei vecchi manufatti agricoli abbandonati: casali, fienili, stalle, granai, appezzamenti le finalità sono in particolare quattro
1) sviluppo dell’agricoltura: razionalizzazione delle attività esistenti, creazione di nuove aziende, innovazioni tecnologiche, servizi ai residenti.
2) Recupero di fabbricati agricoli per uso residenziale: alloggi da affittare in parte a canone concordato con il Comune, in parte a canone libero; residenze per vittime di calamità, da dare in convenzione; nuove attività agrituristiche.
3) Riqualificazione dell’ambiente e del paesaggio: risanamento e sorveglianza del territorio agricolo, restauro dei manufatti di pregio storico-artistico e dei giardini storici; rimboschimento dei terreni improduttivi; creazione di “isole ecologiche” per il deposito temporaneo di rifiuti ingombranti (al posto delle discariche abusive); installazione di apparecchiature per la connessione internet.
4) Recupero di fondi improduttivi o abbandonati per finalità sociali: accordi con associazioni onlus per usare vecchi edifici a fini assistenziali; programmi di lavoro e integrazione per gli immigrati; riuso di manufatti e terreni a scopo didattico, di assistenza (a bambini, anziani e disabili) e per attività agricole di reinserimento; progetti di “co-housing”, ovvero insediamenti composti da case private e da spazi comuni e condivisi come cucine, laboratori, ambienti per il gioco dei bambini, piscine, biblioteche…; nuovi canili attrezzati.
Il bando pubblicato si rivolge sia agli enti pubblici che ai privati “già proprietari di immobili ad uso agricolo sul territorio dell’Agro Romano”, vi si aderisce con una “manifestazione d’interesse”, presentando proposte di riuso e valorizzazione.
Per inviare al Comune le proposte di riuso dei casali abbandonati c’è tempo fino al termine ultimo dell’1 febbraio 2010.
11.04.09
D.Lgs 81/2008 circolare esplicativa
incredibile:
qui si spiega cosa voleva dire una norma che nessuno aveva capito.
paghi uno prendi due:tutto qui!!
basta chiamare le cose con un altro nome e il gioco è fatto!
vergognoso!!!
i tempi spiegano il tutto. si sarebbe potuto dire che prima dei lavori si deve nominare il cse il quale procede a svolgere le funzioni di csp in ragione di una specifica situazione che si è venuta a creare o comprendere solo dopo la progettazione dei lavori.
invece no.
il cse viene nominato prima della progettazione dei lavori affinche possa svolgere le funzioni di csp!!
ma allora basta chiamarlo con il suo vero nome!!! e magari pagarlo per quello che questo comporta.
ricordo che nominare il csp e il cse non significa nominare due profesisonisti necessariamente distinti, ma solo che il committente prima della progettazione si è reso conto di avere la necessità (di legge) di qualcuno che svolga tali funzioni, codificate e con specifiche responsabilità.
è come dire che il committente volendo fare un intervento, chiama un professionista e gli chiede di fare il direttore dei lavori, lo paga per fare il DL, ma prima del proprio lavoro, gli chiede di fare il progetto.
si potrebbe obiettare che, se il professionista svolge delle funzioni, si farà pagare per quelle …. si potrebbe!
ma non mi pare il caso! conosciamo tutti la situazione.
10.30.09
La Protezione Civile pubblica le Linee Guida per la riparazione e il rafforzamento di elementi strutturali, tamponature e partizioni
Pubblicate dalla Protezione civile le Linee Guida per la riparazione e il rafforzamento di elementi strutturali, tamponature e partizioni. Le linee, redatte a supporto per la progettazione degli interventi sulle strutture colpite dal sisma dell’Abruzzo sono presentate in forma di bozza.
“…Per agevolare la progettazione e l’applicazione degli interventi di rafforzamento sismico e di stabilizzazione delle parti non strutturali pericolose, il Dipartimento della Protezione Civile, insieme al Consorzio ReLUIS, Rete dei Laboratori Universitari di Ingegneria Sismica, sta mettendo a punto delle linee guida con una serie di indicazioni e di esempi innovativi. Alcuni di questi interventi sono già stati applicati per il rafforzamento degli edifici scolastici in corso di completamento nella Provincia dell’Aquila. Essi sono in grado di garantire un efficace rafforzamento locale degli elementi su cui si interviene, l’eliminazione delle carenze tipiche degli edifici esistenti e una significativa riduzione della vulnerabilità sismica d’insieme dell’edificio…(fonte protezione civile)”.
Nuova struttura organizzativa del Comune di Roma
Il Comune di Roma ha adottato una nuova struttura organizzativa (vedi anche sito dell’Ordine degli Ingegneri di Roma).
I dipartimenti sesto (Programmazione e pianificazione del territorio) e nono (Attuazione degli strumenti urbanistici) sono ora compresi nel Dipartimento “Programmazione e Attuazione Urbanistica” (sesto dipartimento).
Delibera di giunta comunale n. 261 del 07/08/09 – Nuovo modello organizzativo della macrostruttura comunale, dei ruoli e delle funzioni della dirigenza. Modifiche e integrazioni al Regolamento sull’ordinamento degli Uffici e dei Servizi dell’Amministrazione.
Delibera di giunta comunale n. 296 del 30/09/09 Modifiche e integrazioni alla deliberazione della Giunta Comunale n. 261 del 7 agosto 2009
10.27.09
Piano Casa Lazio: Rettifica
Sul Bollettino Ufficiale della Regione Lazio del 14 ottobre 2009 è stato pubblicato un avviso di rettifica alla recente legge regionale 11 agosto 2009 n. 21 (pubblicata sul Burl del 21.08.09 n. 31 – S.O. n.142).
la rettifica riguarda l’articolo 5 (Interventi di recupero degli edifici esistenti) comma 1, lettere a) e b).
10.23.09
Gli Ordini incontrano il Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici
Dal sito dell’ Ordine degli Ingegneri:
Il Presidente dell’Ordine degli Ingegneri e il Presidente dell’Ordine degli Architetti di Roma, hanno incontrato l’ing. Giuseppe Ianniello del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici per discutere dell’ organizzazione di un gruppo di studio che si occupi di affrontare eventuali criticità interpretative e operative legate alle recenti innovazioni in materia di lavori pubblici. I due Ordini elaboreranno una prima nota su cui sarà possibile impostare la futura attività del gruppo di studio.
